湖州房产抵押贷款-住房抵押贷款

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抵押分期房产生意贷款,抵押按揭房子商务活动贷款,房屋出国留学贷款,个人住房抵押创业贷款,分期房本抵押贷款等房产抵押借资有什么优势?

1、获贷成功率高.

湖州房产抵押借资之所以成为大众首选,其主要原因是有了房产作抵押后,获贷借资成功率高.只要借资人满足借资条件、手续齐全,能在较短的时间内获得借资.

2、房产借资额度高.

房产借资额度最高可达到房产评估值的百分之七左右,房产估值高的话,可贷到的额度可满足借资人的大额资金需求.

3、湖州房产借资不影响居住

用湖州房产作抵押申请借资,并不影响借资款人对房产的使用权,居住权.是较好的融资途径.

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1、影响住宅抵押借资的额度的因素有很多.抵押的湖州住宅不同,利率不同,住宅抵押借资额度是不一样的.

2、商品住宅抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.

3、湖州住宅的评估是接影响住宅抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括湖州住宅类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.

4、湖州住宅借资人所拥有的资产也有着直接的关系.

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湖州银行房子抵押借款条件？

1、安置房产抵押大额购物贷款,拆迁安置房子抵押创业贷款,房屋抵押生活支出贷款,自建住宅出国留学贷款,商住购房合同抵押创业贷款等抵押的房子必须是无权属争议的房子.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房子,都可以办理抵押借款.但有一个前提,就是必须用该房子全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.

2、一般要求抵押房子的房龄不超过20年,房龄加上借款年限不超过40年（个人房子借款最长能贷30年,消费类房子抵押借款最长能贷10年,经营类房子抵押借款最长能贷5年.）

3、湖州二手房抵押借款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是湖州15年房龄以内的二手房可以办理房子抵押借款.实际上此类房子在期限以及利率方面就没那么划算了.

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